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一、系统概述
楼宇自动化系统软件是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。
楼宇自动化系统软件涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面、设计任务和工程施工量的子系统。
楼宇自动化系统软件将各电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。
二、系统组成
典型结构图
三、功能清单
| 序号 | 模块 | 子模块 | 功能项 | 备注 |
| 一、基本功能 | ||||
| 1 | 主界面 | 楼宇展示界面或各监测点分布图 | ||
| 2 | 变配电系统 | 电气高低压接线图、遥信、遥测、遥控等数据实时监控 | ||
| 3 | 空调系统 | 空调机组、冷冻机组等实时监测 | ||
| 4 | 照明系统 | |||
| 5 | 安防系统 | 视频系统 | ||
| 门禁联动 | ||||
| 安防报警系统 | ||||
| 停车控制系统 | ||||
| 6 | 电梯监控 | |||
| 7 | 给排水 | |||
| 8 | 新风系统 | |||
| 9 | 数据查询 | 实时数据 | 实时值 | 实时数据查询显示 |
| 实时图表 | 实时数据运行曲线显示 | |||
| 当日在线监测 | 当日整点数据曲线报表显示 | |||
| 历史数据 | 历史值 | 历史数据查询显示 | ||
| 历史图表 | 历史数据曲线报表显示 | |||
| 10 | 运行分析 | 运行分析 | 日报 | 日整点数据曲线报表分析 |
| 周报 | 周数据曲线报表分析 | |||
| 月报 | 月数据曲线报表分析 | |||
| 季报 | 季数据曲线报表分析 | |||
| 年报 | 年数据曲线报表分析 | |||
| 对比分析 | 时间对标 | 同一设备不同时间数据对比分析，图表方式显示 | ||
| 设备对标 | 同一时间不同设备数据对比分析，图表方式显示 | |||
| 11 | 能源管理 | 电能管理 | 尖峰平谷 | 电量、电费尖峰平谷占比趋势分析，图表方式显示 |
| 电能审计 | 分类分项单位产品电耗（煤耗）对比分析 | |||
| 区域能耗 | 分类分项单位能源消耗状况 | |||
| 班组考核 | 各班组耗电、相对理论耗电量等 | |||
| 能源消耗 | 日消耗 | 图表方式显示每天整点电、水、汽能源消耗状况 | ||
| 周消耗 | 图表方式显示每周电、水、汽能源消耗状况 | |||
| 月消耗 | 图表方式显示每月电、水、汽能源消耗状况 | |||
| 季消耗 | 图表方式显示每季电、水、汽能源消耗状况 | |||
| 年消耗 | 图表方式显示每年电、水、汽能源消耗状况 | |||
| 12 | 节能评估 | 监控点 | 对监控点功率因数、实际负荷点额定负荷百分比、用电日负荷率进行评估分析，并以图表方式进行结果展显 | |
| 变压器 | 对变压器效率、功率损耗、负载系数、电能平衡图、电能运动图等进行评估分析，并以图表方式进行结果展显 | |||
| 线路 | 对线路损耗、电能平衡图、电能运动图等进行评估分析，并以图表方式进行展显 | |||
| 电动机 | 对电动机当前运行时间、累计运行时间、维修周期、停止时间、停止次数等进行分析，并以图表方式进行结果展显 | |||
| 电能质量 | 对监控点谐波含有率、电压畸变率等进行分析，并以图表方式进行结果展显 | |||
| 13 | 环境监控 | 环境监控 | 烟感、水浸、温湿度等环境实时监测 | |
| 14 | 事件查询 | 事件查询 | 实时事件 | 实时事件告警、推送、查询 |
| 历史事件 | 历史事件查询，可按时间、事件类型等方式查询 | |||
| 15 | 报表查询 | Excel报表模板，日、月、年报查询、导出、打印 | ||
| 16 | 通讯管理 | |||
| 17 | 系统管理 | 设备管理 | 设备档案管理、设备类型管理 | |
| 变量管理 | 变量管理 | |||
| 用户管理 | 用户权限分配等管理 | |||
| 参数配置 | 负荷配置、能耗配置、费率配置、费率类型配置、全局单位换算 | |||
| 二、扩展功能 | ||||
| 1 | WEB接口 | C/S、B/S架构并存，支持WEB发布，可在局域网或外网通过WEB浏览器查看系统实时数据、监控画面、历史数据等。 | ||
| 2 | APP接口 | 提供APP客户端，可在手机上随时随地查看系统实时数据、监控画面、历史数据等。 | ||
| 3 | 协议开发 | 特殊非标协议开发 | ||
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