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免费会员·3年新房将标配5G，智能家居成房地产精装修的“新赛道”
2022-1-27 阅读(79)
2020年，5G正式商用。5G技术将为物联网发展提供新动力，智能世界即将来临。乘着这股浪潮，房屋将不仅仅是钢筋水泥构筑的冰冷空间。中国智能家居行业品牌、无线智能家居系统一站式服务商——芯恒安智能家居方面认为，一方面，智能化的家庭空间成为人们日益增长的新需求。另一方面，当前的房地产市场从增量转为存量，地产商正在积极寻求转型道路，以智能家居提升房产附加值，成为房产市场发展转型之刚需。
智能化成为房企的转型必修课
自“房住不炒”政策提出以来，地产商逐步面临转型升级。其一，在传统地产开发时代，地产产品单一，价值链与商业模式同样单一，竞争能力主要体现在成本、规模和速度。随着竞争加剧及楼市调控升级，房产的盈利空间会被进一步压缩；其二，随着技术的成熟、消费升级及消费者需求的全新变化，物联网、人工智能等技术变革房地产成为不可避免的趋势；其三，智能家居、智能社区与地产行业有天然的联系，房企通过智能化升级来提升产品和服务的品质，是大势所趋。
住宅是智能家居实现的平台，从产业趋势来看，未来十年，智能家居将成为房地产的标配，如同精装是当下房地产标配一样，未来没有配置智能家居系统的房子，就是毛坯房。中国房地产业已经进入白银时代，动力引擎不再强劲，急需向产业链前端和后端寻找和挖掘新的机会，智能家居产业的发展离不开房地产。
从业主需求来看，居家环境的智能化有助于提升居住的安全性、便利性、舒适性，能够保证更好的人居体验，满足消费者更高层次、更加多元化的需求，也顺应了业主的住房需求升级趋势。
从市场需求来看，安防、照明、窗帘、传感，已经成为地产四项标准化智能场景配置。根据《京东2019智能社区行业发展》显示，近五年来，智能窗帘和智能门锁的销量分别翻了22倍和62倍，家电产品智能化渗透率从9%增长到14.6%，用户对智能生活的需求正在逐渐增强。
智能家居能为房产市场带来怎样的价值？
业内人士分析，由于政府拉动与刺激内需增长的宏观政策，现大力扶持智能电子消费；加之国家智慧城市建设遍地开花，急需智能家居作为基础载体落地。3年内，智能家居会成为一线城市住宅精装房的标配产品。
作为全国工程建设品牌，芯恒安智能家居可根据楼盘定位、竞品分析、客户特点等进行针对性的智慧家庭方案设计，让智能化功能更符合项目定位。以智能家居作为营销利器，其价值主要体现在：
①通过在售楼部、景观区、样板房等区域定制智能化体验方案，吸引客户主动体验，延长停留时间，有利于促进客户购买行为。②在智能化已成为主流的今天，通过差异化定位营造房产卖点，有利于提升品牌实力和项目竞争力。尤其对于滞销盘和二期楼盘，打造更有吸引力的卖点，提升房屋销售竞争力。③提升盈利空间。从单位售价上，采用智能家居的楼盘均价的确比没有智能家居的楼盘高出2万左右。
现在房地产的发展模式跟以往不同，主打理念为“健康的建筑”，坚持以人为核心，提供空气、光、声音、水、精神等方面的健康。在这个过程中，智能化便成为主要的实现手段。在万物互联的时代，我们提供的房子不是一个简单的物理空间，而是能洞悉用户需求的智慧空间。芯恒安智能家居将继续以于业内的AIoT技术及定制化的智慧地产解决方案，实现更多元化的空间设计，为房产增值赋能，为用户创造一个更安全、便利、舒适的家居环境。
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