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8月25日，世界模型与具身智能领军企业极佳视界（GigaAI）与物业管理及商业运营服务领军企业华润万象生活正式达成战略合作。双方将围绕“具身智能机器人 + 物业空间运营”建立长期合作机制，共同推动搭载世界模型的具身智能机器人在住宅社区、写字楼、产业园区及城市公共空间的应用落地。
这是具身智能从工业产线走向城市与社区生活场景的一次关键延伸——机器人要服务的，不再只是标准化的车间，而是每天有人进出、有人使用、有人评价的真实空间。
图片来源：极佳视界
极佳视界联合创始人、产品副总裁孙韶言表示，具身智能的真正价值不在实验室，而在人们生活的每一个空间。华润万象生活拥有遍布全国的优质物业场景、海量业主触点与成熟运营体系，是具身智能迈向规模化应用不可替代的战略伙伴与场景引领者。
此次合作也将补全极佳视界从工业制造、商业物业空间到家庭生活的全场景版图。双方将以极佳视界的世界模型、具身大脑与机器人本体为引擎，在真实物业场景中开展验证与应用，共同打造可复制、可推广的“物业+具身”解决方案与运营标准。
华润万象生活执行董事、副总裁、物业航道总经理王海民表示，人工智能加速进入物理世界，正在重塑城市空间的运行逻辑和服务方式。物业空间连接千家万户，是科技创新服务民生、融入日常生活的重要界面。推动具身智能落地，不是简单增加设备、替代人力，而是以客户需求为原点，让科技转化为可感知的服务品质和可持续的运营能力。
此次合作将以真实场景牵引前沿技术，万象服务作为需求定义者、运营组织者、标准共建者和生态连接者，全程参与任务设计、系统衔接、服务评价及运营机制建设，共同打造具身智能服务物业空间的示范样板，为物业行业智能化升级树立标杆。
城市空间——
具身智能的下一个规模化场景
2026年，具身智能正从单点技术验证，迈入以平台协同、系统能力与真实场景落地为核心的产业化阶段。工业场景率先跑通了规模化交付，而紧随其后、体量更大、与人的日常更近的，正是物业与城市空间。
清洁保洁、配送服务、服务接待、家政便民、安防及设备巡检——这些环节高频、刚需、可标准化，同时又长期面临人力成本上升与服务品质持续升级的双重压力。“降本、增效、提质”，是整个物业行业共同的命题，也是具身智能最有机会创造真实价值的地方。
华润万象生活物业航道“万象服务”以AI+科技驱动为核心发展引擎，服务范围涵盖住宅社区、公寓等城市生活空间，商业办公、产业园区、场馆、高校、医院等城市功能空间，及公园、河道、旅游景区、市政等城市公共空间。截至2025年12月，万象服务进驻173座城市，服务项目超2000个，在管面积达4.26亿平方米。这意味着，此次合作面向的不是一个孤立的试验场，而是一张真实、连续、成规模的场景网络。
四大维度，从战略协同到标杆共建
双方将聚焦四大核心维度展开深度协同：
1、战略协同，纳入长期规划
双方共同探讨“具身智能机器人 + 物业空间运营”的发展趋势，将世界模型与具身智能机器人技术纳入智慧物业、智慧社区的中长期发展规划。在合作成熟的基础上，双方还将共同推动相关技术成果转化为物业科技领域的行业标准或团体标准。
2、场景落地，围绕“降本、增效、提质”
在住宅社区、写字楼、产业园区及城市公共空间等物业场景中，双方联合探索推进搭载世界模型的具身智能机器人在清洁保洁、配送服务、服务接待、家政便民、安防及设备巡检等环节的应用落地，争取形成可复制、可推广的解决方案与运营模式。
3、资源互补，场景共建
万象服务依托在管项目、社区场景、业主触点、线下空间及服务体系，为合作提供适配的项目场景与业务协同基础；极佳视界提供搭载世界模型的具身智能机器人本体、具身模型训练及数据处理工具链，负责算法模型的迭代优化与本体方案的场景适配交付，共同打造面向物业场景的智能化解决方案。
4、试点先行，标杆示范
双方将根据城市、项目、业态及资源匹配情况，优先选取具备条件的物业项目开展具身智能机器人应用试点，并依据试点效果评估规模化推广路径。围绕“数据-模型-硬件-场景”一体化闭环，共同打造“具身智能 × 物业服务”标杆示范项目。
“世界模型 × 物业空间”
打造世界模型新标杆
相比结构化的工业产线，物业场景是开放的、动态的，且与人高频交互：楼道里随时会出现的行人与杂物、每一栋楼不同的电梯与门禁、每一户不同的家居布置……真正的门槛在于机器人能否泛化到成千上万个同时存在共性与差异的生活空间里。
世界模型正是解决泛化问题的路径。它既要理解物理世界的运行规律，又要为具身智能持续生成训练数据与仿真环境，让机器人在进入真实场景之前，就已经完成了大量学习。
作为国内第一家系统布局世界模型的科技公司，极佳视界牵头建设通用世界模型北京市重点实验室，围绕“世界模型-具身基模-原生本体-泛化场景”四位一体全栈战略，构建了面向数据与算法的“双金字塔”体系，并以世界模型平台 GigaWorld、具身大脑 GigaBrain 与原生本体构建闭环生态，致力于实现数据、训练、测试全链路10-100倍效率提升。
模型的泛化能力，加上真实、连续、成规模的空间与服务体系，构成了这次合作最核心的互补关系——这也是具身智能真正走进日常生活必须迈过的一步。
物理世界的智能化变革才刚刚开始。未来，极佳视界将持续深化与万象服务及更多产业生态伙伴的合作，推动具身智能机器人在社区、楼宇与城市空间中的规模化应用，让通用机器人真正走进千家万户、千行百业，加速物理AGI的爆发。
(节选)
原标题：极佳视界 × 华润万象生活|“世界模型 × 城市空间”强强联手，让具身智能走进社区与楼宇
浙公网安备 33010602000006号
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