中盈征地、房屋拆迁管理系统系统
     
     系统的构成
     
     系统由软件系统和硬件网络系统组成。
     
     1、软件系统构成：
     
     图一、系统软件结构 
     
     图三 ***拆迁管理子系统业务功能
     
     
     图四 智能卡管理子系统业务功能
     
     2、硬件系统构成：
     
     图五、系统构成
     
     硬件系统组成如图五所示。系统由外网、内网、核心数据库和相关服务器、计算机、智能识别设备等硬件组成。
     业务申报可在外网、内网上进行，前台业务人员深入村社采录信息可通过互联网登录到内网完成。居民也可通过互联网登录系统，查询个人及家庭信息，了解政策信息。后台工作人员在内网办理业务。安置房的管理可以通过互联网接入管理系统，也可直接接入内网。
     
     软件系统的构成和主要功能介绍
     
     平台由若干子系统和功能模块及四个数据库组成，并且随着工作的开展，系统可平滑延展扩充。平台按照管人、管物、管事等几条线分别设计不同的系统、子系统和功能模块。几条线之间互有交叉，相互支撑，相互验证制约，以提高办事效率、保证工作质量，减少差错。 
     
     （一）***拆迁资产管理子系统
     
     该子系统主要完成对物产的管理，包含***拆迁模块、安置房分配管理模块、合同管理模块、物业管理模块、资金管理模块、社会保险模块、安保模块、投诉举报模块。
     
     1、***管理模块
     
     ***管理模块对***范围内土地承包户、各户承包地面积、地上附着物（水井、泵房、种养大棚、塔架、管线、树木、作物等）进行登记、评估。根据***补偿标准，设定计算框架公式，***数据录入后，自动计算，生成补偿明细表和总金额，减少差错，公正、公开、透明。根据***工作进程要求，排出***工作计划表，排定工作安排。
     
     2、拆迁管理模块
     
     对拆迁范围内的房屋状况进行登记、评估，包括房屋结构、面积、边界范围、户主、户内人口等。根据拆迁补偿标准，设定计算框架公式，拆迁数据录入后，自动计算，生成补偿明细表和总金额，减少差错，公正、公开、透明。
     根据拆迁工作进程要求，排出拆迁工作计划表，排定完成时间、去向、动迁进程。对***、拆迁历史资料进行整合，将数据纳入系统跟踪管理，完备数据资料。
     
     3、安置房分配管理模块
     
     安置房分配管理模块包含安置房源信息，安置房编号、位置、面积、房型结构等信息。安置房入住信息，如姓名、家庭成员、与户主关系、原住宅信息、审批资料、拆迁补贴资金、安置房资金补差等。安置户的安置信息，如安置房位置、面积、结构、车位、商铺、社保等信息。

     
     4、合同管理模块
     
     ***、房屋拆迁、安置房分配、商铺、物业管理等合同、契约、协议的签订与管理。***、房屋拆迁、安置房、商铺等合同按照统一格式、统一标准签订，杜绝因人情、因关系、因能闹产生的不等价合同。合同执行结果*跟踪，到期未执行完系统自动提示，以防烂尾合同。出租的商铺、车位、厂房等物业的合同，物业管理协议、按照统一格式、标准的价格签订。系统按月（或按约定时间）生成缴费报表，对于逾期为缴费的合同项目，发出预警。
     
     5、***拆迁动态跟踪管理模块
     
     对***拆迁进度设定时间表，实时反映工作进度，如已拆迁户数、人口、面积，补偿款发放情况。反映每天拆迁量，多少户开始搬迁，多少户完成搬迁，完成工作量比例。跟踪***拆迁资金到位情况。
     
     跟踪对被拆迁人补贴资金拨付情况。跟踪失地农民社保办理情况。对签约与搬迁进度快的核定奖励金额。对影响工作进度的人、户及相关事项及时预警，提示督办事项，以保障工作进度。
     
     6、资金管理模块
     
     资金管理模块要能与现有的财务管理系统对接。系统包括资金划拨、拆迁补贴发放、签约与搬迁进度奖励、费用征缴、成本核算等功能。
     
     对积极响应号召、在设定期限提前完成搬迁的住户，给与动迁资金奖励（按照政策标准）。对临迁户按照时间段，按期发放临迁过渡补偿资金。
     
     7、社会保险模块
     
     根据相关政策，对失地农民政府负担其社会保险，自失地时间起，每月为失地农民购买社会保险，直至60岁止。满60岁时由社保局按月支付养老金。不同地市、不同履历和条件的居民群体，办理社保时交纳的费用标准不同。
     
     8、投诉举报模块
     
     本模块实现对***拆迁过程或安置房安排及其管理过程中的差错或者不当、不法行为进行咨询、投诉或者举报。系统包括查询、投诉、受理、办理、回复、跟踪等各个环节功能。
     
     （二）服务与管理子系统
     
     1、物业管理模块
     
     物业管理模块包含园区物业管理功能，管理范围包括：
     
     （1）住宅小区、安置房物业管理；
     （2）小区车库、私家停车位、公共停车位、公共活动场所物业管理；
     （3）商铺、厂房物业管理；
     （4）广告（楼顶、墙面、楼梯间、电梯间、公共区域广告牌、电杆）、路牌标牌、招牌的管理；
     （5）地上附着物（亭、廊、卫生设施、树木、花园、草坪、杆、架）管理；
     （6）地下管线管理。
     （7）待拆迁房的跟踪管理，临时过渡房的管理；
     （8）固定资产的管理。
     
     2、安保模块
     
     包含小区门禁系统、视频监控系统，可支持住户联网的安保报警系统，保安巡更系统，小区红外感应报警系统等。小区住户私密区域、车库等地凭业主智能卡刷卡出入。非开放的办公场所员工刷智能卡出入。资产管理子系统在工作中关联的其它子系统有人口管理子系统、智能卡管理子系统等。
     
     （三）智能卡管理子系统
     
     系统可识别管理接触式芯片卡、非接触式芯片卡，一维条码，二维码，磁条卡，可管理指纹信息。系统包括门禁管理模块、考勤签到模块、表决模块、巡更模块，还包括支付管理模块。
     
     园区对区域内人员发放智能卡，包括常住人口、务工人员、工作人员等，为实名卡。户籍内人员人手一卡，用于拆迁管理、补贴发放、意见征集、身份确认、出入门禁等。由于是实名卡，工厂企业发放有助于杜绝***用工。智能卡支持小额支付。智能卡符合新一代***标准，可承担***功能。
     
     园区工作人员、务工人员可凭智能卡考勤、出入门禁，还可在餐厅、食堂、超市消费。参加会议时，可凭智能卡签到。参加投票表决时可凭智能卡投票表决。
     
     园区被拆迁居民可凭卡登陆本系统，查询拆迁工作情况，查询本人、本户拆迁补偿资金到位情况。可凭卡出入小区、楼栋门禁。可凭卡参加相应会议，可凭卡参加表决、投票。
     
     1、智能卡管理模块
     
     对智能卡进行管理，包括信息录入、发卡、卡片***、权限管理、帐务管理等功能。
     
     2、门禁管理模块
     
     随着现代化管理手段的普及，各小区、工作场所逐步广泛使用门禁系统，门禁管理系统可以对每一个人设定可通行的门禁。如，小区门禁可对本小区全体住户*开放，非开放的办公场所可对相关工作人员*开放。车库门禁可对车主*开放。学校部分场所只对学生、老师开放，如图书馆等，可刷卡进入。
     
     3、考勤模块
     
     机关、企业人员凭智能卡刷卡考勤。工作人员用智能卡刷卡签到，刷卡离岗，完成考勤工作。
     学校学生可刷卡考勤。
     
     4、签到模块
     
     可凭智能卡签到。为会议组织者掌握会议状况提供帮助。
     机关、企业人员参加相关会议，或者为***拆迁召集的会议，会议召集部门在确定会议时间、参会人员后，在系统中开设会场，导入参会人员信息。参会人员到会后，可凭智能卡签到。非参会人员进入签到则被拒绝参会。提前退出人员可用智能卡签退，所有参会人员情况实时掌握，提高会议效能。
     
     5、表决模块
     
     对于需要表决的事项，可用智能卡参加表决，投票，表达意见。
     
     6、支付管理模块
     
     智能卡可实现小额支付功能，如在餐厅、食堂就餐，超市购物、自动售货机购物等，支付管理功能完成充值、记账、消费扣款功能，可完成与商家的对帐结算功能。
     
     7、巡更模块
     
     通过刷智能卡可以监督、督促保安人员按照规定的时间、线路巡更。
     
     （四）信息安全管理子系统
     保障系统运行稳定，保证系统数据安全、可靠，保证系统数据避免被***篡改、***。
     防范内容包括外来攻击，设备故障等。
     
     （五）用户管理子系统
     
     用户分为普通用户（具备登陆查询权限），前台工作人员（具备数据录入权限），后台工作人员（具备业务处理权限），决策人员（具备审查、批准权限），系统管理员。不同的用户具有不同权限。
     系统管理员可对不同身份的人员开通某人应该具有的权限。
     
     1）被拆迁户、被拆迁人员：具有查询权限，可查询个人信息、本户信息，协议、合同，已公开的信息、文件、通知、通告、法律文本等。如某用户是被拆迁户，该用户可具有查询自己房屋拆迁进度情况、补贴标准、已签合同的执行进度等。该用户只要用自己的智能卡刷卡，就能登陆拆迁管理系统，了解他所需要查询的信息内容。
     
     2）工作人员：前台工作人员具备初始信息的录入权限，后台工作人员具有与自己岗位对应的业务处理、审核、批准权限。如查询、录入、业务办理、汇总、分析、打印、业务审核、阶段审批权限。
     
     ３）决策人员：主要是、审查人员，有查询、汇总、分析、打印、查阅操作日志、zui终审批权限。
     
     ４）系统管理员：依据*，对每一用户或低级别管理员设定操作权限，低级别管理员可对普通用户设定权限。
     
     （六）人口资源数据库
     
     对园区所有户籍在册人口和未入户常住人口（超生人口）按照家庭属性关系建立人口档案，档案内容包括姓名、性别、民族、年龄、文化程度、职业、经济状况、家庭成员之间的属性关系。对于处于***范围、拆迁区域的居民，该数据库与土地物产资源数据库数据关联。数据库内居民每人对应一张智能卡（实名制）。企业务工人员，按照所属单位建立数据库。独立就业人员单独建档。
     
     （七）土地物产资源数据库
     
     对***范围内土地建立数据档案，内容包括土地位置、边界，界线范围内承包户、各户承包地面积、地上附着物（水井、泵房、种养大棚、塔架、管线、树木、作物等）。对***拆迁范围内的房屋、固定设施建立数据库，内容包括房屋结构、面积、边界范围、所有人等。对***、拆迁历史资料数据进行整合，将新区前期的***拆迁数据整理录入系统，完备数据库资料。数据库内包括多媒体数据库，可收录图片、视频资料，以保证数据内容的客观性、准确性。
     
     （八）档案资料数据库
     
     对历史数据、已生效的信息、合同、协议，不得更改的文档进行信息固化，以防更改。
     
     （九）政策法规数据库
     
     汇集法律法规、政策文件、通知通告信息、***补偿标准等信息资料，供普通用户查询，为工作人员、决策人员提供办事依据。
     
     （十）gis模块
     
     根据基础数据状况，在具备条件时接入。

汇集法律法规、政策文件、通知通告信息、征地补偿标准等信息资料，供普通用户查询，为工作人员、决策人员提供办事依据。

（十）GIS模块