系统概述：商业管理系统是为物业管理部门专门开发的一套商业租赁和物业管理用途的软件系统。景区、乐园内有许多店铺，有的自营、有的出租、有的联营、有的是单位租赁、有的是个体租赁。需要对店铺、摊位等空间进行统一的租赁管理和物业管理。

系统特点：B/S架构设计，集成于平台，线上线下一体化等。

运行环境：数据中心，本地化部署或者云端部署两种方式。数据中心配置要求如下：

1台数据库服务器，1台应用服务器；电子系统软件运行于应用服务器上。

服务器性能要求如下：CPU：Intel(R) Bronze 3106 CPU 1.70GHz;核心数：8核；

内存：32Gb，DDR4;

硬盘：2*480GB SSD;

网卡：4口千兆网卡；阵列卡：支持RAID 0，1，5等

服务器操作系统：Ubuntu16.04.06或者Windows_server2016R2

数据库软件：My_sql5.7或者Sql_server2016

计算机终端：普通PC机，分辨率1920*1080；

网络带宽：100M；

UPS电源：6KVA，2小时。

总体架构图

功能介绍

系统包含以下功能板块：对景区内的店铺和场地进行招商管理、出租管理、设备管理、家具管理、物业费管理、水电费管理、设备报修、工单管理等。

店铺管理：租赁的店铺、场地、摊车等出租对象管理；

商家管理：数据采集、POS系统、网上对账等；

招商管理：招商策划、保证金管理、价格自定义等；

运营管理：商户服务、商户评价、通知公告、推广信息、策划活动等；

采购管理：供应商管理、采购申请、采购审批、出入库管理、保养管理等；

物业管理：店铺设施、报修管理、物业维修、水电费、物业费管理、日常运维安排、巡更管理、能耗管理、投诉管理等；

合同管理：租赁的合同、协议管理、到期提醒等；

财务管理：进账管理、发票管理、支出管理、收款管理、退款管理、收入明细和财务报表、经营分析、销售分析、客流分析等；

智能对接：对接停车系统、访客门禁系统等；

通过数字化技术使传统业务转型，从招商、资产、物业、财务运营等多方面数据赋能，出租率、成交率、投诉率等。